Bénodet (29950)

Prix

du bien

259 398 €

réf : LN0201

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

La société de gestion paie la taxe fonciere, les charges de copropriété et tous les travaux

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence neuve

T2 meublé de 44.14 m2 + Balcon 4.60 m2. 2e etage

Prix de vente HT FAI : 259398e

Loyer annuel: 10352^e

Charges : 0^e ( payées par l’exploitant )

Taxe Foncière : 0^e ( remboursée par l’exploitant )

Tous les travaux futurs ( petits et grands ) seront payés par l’exploitant

Gestionnaire : LES JASMINS

Nouveau bail de 10 ans renouvelable

Nouveaux meubles

Frais de notaire réduits : 7900^e

RESIDENCE LES JASMINS

Allée de Kermoor - 29950 BENODET

À 300 mètres de la promenade de la corniche et à proximité des commerces, la résidence Les Jasmins propose des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle
d'activités. Les résidents peuvent également se rendre au casino et à la thalasso, voisins de la résidence ! Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite.

À 150 m du Relais Thalasso Bénodet
À 200 m de l'Océan
À 260 m du Casino

Services assurés :

Accueil
Ménage/entretien du linge
Animations
Restauration
Infirmière de coordination
Aides à la personne

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

29950
Surface habitable (m²)

44,14 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

259 398 €

04

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Bénodet (29950)

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Ce bien m'intéresse