Bénodet (29950)

Prix

du bien

339 689 €

réf : LN0202

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

La société de gestion paie la taxe fonciere, les charges de copropriété et tous les travaux

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence neuve

T3 meublé de 59.25 m2 + Balcon 4.93 m2. 1e etage

Prix de vente HT FAI : 339689e

Loyer annuel: 13549^e

Charges : 0^e ( payées par l’exploitant )

Taxe Foncière : 0^e ( remboursée par l’exploitant )

Tous les travaux futurs ( petits et grands ) seront payés par l’exploitant

Gestionnaire : LES JASMINS

Nouveau bail de 10 ans renouvelable pour 10 ans à l’échéance

Nouveaux meubles

Frais de notaire réduits : 9400^e

RESIDENCE LES JASMINS

Allée de Kermoor - 29950 BENODET

À 300 mètres de la promenade de la corniche et à proximité des commerces, la résidence Les Jasmins propose des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle
d'activités. Les résidents peuvent également se rendre au casino et à la thalasso, voisins de la résidence ! Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite.

À 150 m du Relais Thalasso Bénodet
À 200 m de l'Océan
À 260 m du Casino

Services assurés :

Accueil
Ménage/entretien du linge
Animations
Restauration
Infirmière de coordination
Aides à la personne

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

29950
Surface habitable (m²)

59,25 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

339 689 €

04

Bilan énergétique

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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