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Parignargues (30730)

Prix
du bien
125 385 €
réf : P0727

01
Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.20 %

Charges et Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Note exceptionnelle de 9.5/10 du site MRS

Résidence récente : construite en 2014

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 19.44 m²

Prix de vente FAI : 125385e

Loyer : 6520e/an

Charges : 0e/mois

Taxe foncière : 109e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 9 ans à la signature

La résidence :

Résidence CHATEAU NOTRE DAME

1 place du Château 30730 PARIGNARGUES

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-chateau-notre-dame-parignargues-30

Notée 9.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/5020-residence-chateau-notre-dame-.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02
Plus d'infos

  • Code postal
    30730
  • Surface habitable (m²)
    19,44 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    125 385 €

04
Bilan énergétique

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