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Toulouse (31300)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

102 700 €

réf : af-ps0104

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Bail avec Exploitant spécialisé : ZENITUDE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

APPARTOTEL LE PARC DE L’ESCALE ****
8 Rue de Caulet, 31300 Toulouse
https://www.zenitude-hotel-residences.com/residences/toulouse-le-parc-de-lescale/
Type : T2 Duplex
Surface : 36.27 m²
Étage : 2^e
Prix d’achat : 102 700€
Loyer annuel : 6 288€
Charges annuelles : 752€
Taxe foncière : 568€
Bail commercial en cours 12/2026

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

31300
Surface habitable (m²)

36,27 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

102 700 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

249

05

Bilan énergétique

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