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Toulouse (31200)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

200 948 €

réf : P01179

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LES JARDINS D’ISAURE

171, route d'Albi - 31200 Toulouse

https://www.ovelia.fr/residences-seniors/toulouse-jardins-isaure

L’appartement :

T3 meublé de 60,61 m2 au 5^e etage

Avec balcon de 10 m2 et garage

Prix de vente : 200 948€

Loyer annuel perçu : 10 549,74€

Charges annuelles : €

Taxe foncière : 897€

Bail en tacite prolongation

Exploitant : OVELIA

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

31200
Surface habitable (m²)

60,61 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

200 948 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

206

05

Bilan énergétique

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