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Cornebarrieu (31700)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

138 860 €

réf : af-ps0103

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : APPARTCITY
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Détails du bien

APPARTCITY TOULOUSE AEROPORT CORNEBARRIEU ***
3 Chem. de la Plane, 31700 Cornebarrieu
https://www.appartcity.com/fr/destinations/midi-pyrenees/cornebarrieu/toulouse-aeroport-cornebarrieu.html
Type : T3 meublé
Surface : 54.04 m² + Balcon de 2.31 m2
Étage : 3^e
Prix d’achat : 137 300 €
Loyer annuel HT : 8 502 €
Taxe foncière : 733 €
Bail commercial en cours 12/2027

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

31700
Surface habitable (m²)

54,04 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

138 860 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

150

05

Bilan énergétique

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