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Bordeaux (33000)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

134 400 €

réf : i1117

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Résidence STUDEA BORDEAUX CENTRE 2

51 passage Hermitte, 33000 Bordeaux

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/bordeaux/studea-bordeaux-centre-2-po0000032

T2 meublé de 31.01 m² au RDC

Prix d'achat : 134 400€

Loyer annuel perçu : 6 450€

Charges annuelles : 258€

Taxe foncière : 738€

Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

31,01 m²
Nombre de pièces

2
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

134 400 €

04

Bilan énergétique

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