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Bordeaux (33000)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

159 900 €

réf : p11207

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : MAMA SHELTER
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

MAMA SHELTER BORDEAUX CENTRE ***
19 rue Poquelin Molière 33000 Bordeaux
https://fr.mamashelter.com/bordeaux/
Type : Studio meublé
Surface : 17.84 m²
Étage : 5^e
Prix d’achat : 159 900 €
Loyer annuel HT : 7 186 €
Charges annuelles : - €
Taxe foncière : 248 €
Bail commercial ferme de 20 ans en cours 2013- 2033

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

17,84 m²
Nombre de pièces

1
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

159 900 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

141

05

Bilan énergétique

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