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Bordeaux (33300)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

77 811 €

réf : CO01157

01

Général

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

Residence LOGIFAC LES ACADEMIES DES BASSINS A FLOT

30, cours Henri Brunet, BORDEAUX 33000

https://www.logifac.fr/residence/les-academies-des-bassins/

Studio meublé de 19.52 m² au 5e etage

Prix de vente : 77 811€

Loyer annuel perçu : 3 305€

Charges annuelles : 152€

Taxe foncière : 169€

Exploitant : LOGIFAC

Bail en tacite prolongation à partir d'aout 2025

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33300
Surface habitable (m²)

19,52 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

77 811 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

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