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Bordeaux (33300)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

125 945 €

réf : D01402

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LE MILLESIME

10 Rue Henri Salmide, 33300 Bordeaux

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/gironde-33/bordeaux-le-millesime-33

L’appartement :

T1 meublé de 28.24 m2 au 1^E étage

Avec balcon de 11 m2

+ 1 cellier

Et 1 parking extérieur

Prix de vente : 125 945€

Loyer annuel perçu : 5 235€

Charges annuelles : 220€

Taxe foncière : 400€

Nouveau bail de 11 ans

Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

33300
Surface habitable (m²)

28,24 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

125 945 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

263

05

Bilan énergétique

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