Bordeaux (33000)

Prix

du bien

169 900 €

réf : EI0514

01

Général

Investissement locatif en EHPAD en plein cœur de Bordeaux

Rentabilité: 5.55%

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 19 m²

Prix de vente FAI : 169900e

Loyer : 9400/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 227^e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours : 12/2023

La résidence :

Résidence LA CHENERAIE

78 rue de Lacanau 33200 Bordeaux

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-la-cheneraie-bordeaux-33

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/258-residence-la-cheneraie-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

19 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

169 900 €

04

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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