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Cenon (33150)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

75 900 €

réf : i1120

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Résidence STUDEA BORDEAUX BASTIDE

4 Rue Pierre Curie, 33150 Cenon

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cenon/studea-bordeaux-bastide-po0000211

Studio meublé de 18.31 m² au 1e etage

Prix de vente : 75 900€

Loyer annuel perçu : 3 328€

Charges annuelles : 310€

Taxe foncière : 609€

Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

33150
Surface habitable (m²)

18,31 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

75 900 €

04

Bilan énergétique

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