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Cenon (33150)

Opportunité d'investissement locatif à Cenon - Bordeaux

Prix

du bien

63 902 €

réf : P01186

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDELITE - Groupe BNP PARIBAS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Residence STUDELITES BORDEAUX-CENON

63 avenue Jean Jaurès, CENON 33150

https://www.studelites.com/fr/residences/bordeaux/residence-cenon

Studio meublé de 21,81 m² au 3e etage

Prix de vente : 63 902€

Loyer annuel perçu : 3 495€

Charges annuelles : 233€

Taxe foncière : 646€

Exploitant : STUDELITES

Bail en tacite prolongation depuis 2022

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33150
Surface habitable (m²)

21,81 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

63 902 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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