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Saint-Jean-d'Illac (33127)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

65 790 €

réf : ce01510

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6.80%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

Bordeaux Aéroport Saint Jean D'Illac ***

1140 Av. de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac

https://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/saint-jean-d-illac/bordeaux-aeroport-saint-jean-d-illac.html

Le Bien :

T2 de 36.92 m2 au 2^e etage avec balcon de 7 m2

+ 1 parking

Prix de vente : 65 790€

Loyer annuel : 4 463€

Charges annuelles : 175€

Taxe Foncière : 392€

Votre locataire : Groupe APPARTCITY

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

33127
Surface habitable (m²)

36,92 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

65 790 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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