Sainte-Terre (33350)

Prix

du bien

140 848 €

réf : P0521

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Les charges et les travaux futurs sont intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 19.72 m²

Prix de vente FAI : 140848e

Loyer : 6479^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 63^e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 10/2030

La résidence :

Résidence LE VERGER D’ANNA

8, le Grand Jeannot - - 33350 Sainte Terre

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-le-verger-danna

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/7432-residence-le-verger-d-anna.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33350
Surface habitable (m²)

19,72 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

140 848 €

04

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