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Bègles (33130)

Prix

du bien

89 434 €

réf : L0565

01

Général

Investissement locatif sans gestion personnelle

Investissez sereinement dans une résidence Appart’Hotel en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description de l’appartement :

T1 de 22 m² au 2e etage

Prix de vente FAI : 89434e

Loyer annuel ht : 3951e/an

Rentabilité brute : 4.40%

Charges : 16^e/mois

Taxe foncière : 421^e/an

Gestionnaire : ZENITUDE

Bail en cours 03/2029

Description de la résidence :

Résidence construite en 2011

ZENITUDE HOTEL RESIDENCES BEGLES BORDEAUX

https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/residence/begles/160

256 Av. du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre

02

Plus d'infos

Code postal

33130
Surface habitable (m²)

22 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

89 434 €

04

Bilan énergétique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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