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Andernos-les-Bains (33510)
Investissement en EHPAD

Prix
du bien
133 000 €
réf : J0201

01
Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.20% nette de charges

Charges intégralement payées par l’exploitant

Note exceptionnelle de 9.5/10 du site MRS

Résidence récente : construite en 2014

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.


Description du bien :

Chambre meublée de 17 m²

Prix de vente FAI : 133 000e

Loyer : 6 900€

Charges : 0e/mois

Taxe foncière : 280e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Nouveau bail de 9 ans


La résidence :

Résidence LA VILLA DES PINS

1, boulevard Daniel Digneaux - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-la-villa-des-pins-andernos-les-bains-33

Notée 9.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/11122-residence-la-villa-des-pins-.html


Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33510
  • Surface habitable (m²)
    17 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    133 000 €

04
Bilan énergétique

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