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Andernos-les-Bains (33510)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

137 000 €

réf : EI1118

01

Général

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : EMEIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

RESIDENCE LA VILLA DES PINS

1 Bd Daniel Digneaux, 33510 Andernos-les-Bains

https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-la-villa-des-pins-andernos-les-bains-33

Le Bien :

Chambre meublée de 20.15 m2

Prix de vente : 137 000€

Loyer annuel : 8 684€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 350€

Votre locataire : Groupe EMEIS

Bail en cours en tacite prolongation

02

Plus d'infos

Code postal

33510
Surface habitable (m²)

20,15 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

137 000 €

04

Bilan énergétique

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