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Fronsac (33126)

Prix
du bien
132 002 €
réf : L0502

01
Général

Investissement locatif en EHPAD

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en Decembre 2012

Chambre meublée de 20.45m²

Prix de vente FAI : 132002e

Loyer annuel ht : 5348e

Charges : 24e /mois

Taxe foncière : 115e

Gestionnaire : DOMIDEP

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 )

Nouveau bail 9 ans (2032)

Description de la résidence :

Résidence LE TERTRE

https://residence-du-tertre.com/fr/

7 Lague Sud 33126 Fronsac

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10486-residence-du-tertre-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33126
  • Surface habitable (m²)
    20,45 m²
  • Nombre de pièces
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    132 002 €

04
Bilan énergétique

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