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Rauzan (33420)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

96 500 €

réf : CE0117

01

Général

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

RESIDENCEE VILLA PRESENTINE

Zone Artisanale, 33420 Rauzan

https://www.villa-presentine.fr/fr

Le Bien :

Chambre meublée de 21.42 m2

Prix de vente : 96 500€

Loyer annuel : 5 563€

Charges annuelles : 222€

Taxe Foncière : 70€

Votre locataire : Groupe DOMIDEP

Bail renouvelable en cours 06/2027

02

Plus d'infos

Code postal

33420
Surface habitable (m²)

21,42 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

96 500 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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