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Hourtin (33990)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

59 700 €

réf : CO1259

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Rentabilité brute 7.50% - Rentabilité nette 5.68%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ODALYS VACANCES
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

LE PETIT PONT ***

1 Impasse du Petit Pont, 33990 Hourtin

https://www.odalys-vacances.com/location-mer/aquitaine/hourtin/le-petit-pont.html

Le Bien :

Appartement T2 de 31.54 m2 au 2^e etage

Avec 1 balcon de 14m2

Prix de vente : 59 700€

Loyer annuel : 4 460€

Charges annuelles : 720 €

Taxe Foncière : 345€

Votre locataire : Groupe ODALYS

Bail en tacite prolongation depuis 2024

02

Plus d'infos

Code postal

33990
Surface habitable (m²)

31,54 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

59 700 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

79

05

Bilan énergétique

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