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Gujan-Mestras (33470)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

123 600 €

réf : ce0116

01

Général

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LA SAVANE

37-39 Allée Lespurgeres - 33470 Gujan-Mestras

https://residence-la-savane.com/fr/

Le Bien :

Chambre meublée de 20 m2

Prix de vente ht : 123 600€

Loyer annuel : 7 699€

Charges annuelles : 310€

Taxe Foncière : 259€

Votre locataire : Groupe DOMIDEP

Bail en tacite prolongation depuis 2024

02

Plus d'infos

Code postal

33470
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

123 600 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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