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Gujan-Mestras (33470)

Prix
du bien
145 557 €
réf : L0729

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Général

Investissement locatif en EHPAD

travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

 

Description du bien :

Chambre meublée de 20.39 m²

Prix de vente FAI : 145447e

Loyer : 6524 e/an

Charges : 29e/mois

Taxe foncière : 253e

Gestionnaire : GROUPE DOMIDEP

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 11 ans

 

La résidence :

Résidence LA SAVANE

37-39 Allée Lespurgeres - 33470 Gujan-Mestras

https://residence-la-savane.com/fr/

Notée 8.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/294-residence-la-savane-.html

 

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33470
  • Surface habitable (m²)
    19,44 m²
  • Nombre de pièces
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    145 557 €

04
Bilan énergétique

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