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Lacanau (33680)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

108 800 €

réf : ps10438

01

Général

Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles

Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.

« Résidence BLEU MARINE » à Lacanau

Avec une rentabilité nette de charges de 4.85%

Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2033

La Résidence :

Résidence BLEU MARINE

Rue Louis Pasteur, 33680 Lacanau

Le Bien :

BATIMENT C

Appartement T2 de 25 m2 avec balcon au 2^e etage

Prix de vente FAI : 108 800€

Loyer annuel : 5 159€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 434€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

- Emplacement : les pieds dans l’Océan

La résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privé
Vue exceptionnelle sur l’océan
Située à 300 m du centre-ville
A proximité du lac de Lacanau
Un cadre idéal, calme et apaisant
Equipée d’une piscine extérieure
A deux pas de la plage, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc..

Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié !

Le prix est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 € / m² en moyenne sur Lacanau
Vendu avec les meubles compris dans le prix final
Certains lots sont composés d’un parking

- Gestion sans souci

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033

Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

02

Plus d'infos

Code postal

33680
Surface habitable (m²)

25 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

108 800 €

04

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