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Grignols (33690)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

79 100 €

réf : P0906

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD

« LE TEMPS DE VIVRE » à Grignols

Avec une rentabilité nette de charges de 5.20%

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants !

Bail de location avec l’exploitant REIDALYA en cours 01/2026

La Résidence :

LE TEMPS DE VIVRE

496, chemin de Ronde - 33690 GRIGNOLS

https://tempsdevivre-grignols.fr/

Le Bien :

Chambre meublée de 20.65 m2 au rdc

Prix de vente ht : 79 100€

Loyer annuel : 4 190€

Charges annuelles : 92€

Taxe Foncière : 295€

Votre locataire : Groupe RESIDALYA

Les principales raisons d’investir en EHPAD :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire sur notre site : https://www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

33690
Surface habitable (m²)

20,65 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

79 100 €

04

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