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Pézenas (34120)

Prix
du bien
123 410 €
réf : P0829

01
Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Résidence récente construite en 2016

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

 

Description de la résidence :

Résidence Les Jardins de Molière

5 Boulevard Sarrasin - 34120 PEZENAS

Construite en 2016

 

Notée 8/10 par le site Maison Retraite Selection, organisme indépendant qui note les résidences Senior

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/12675-residence-les-jardins-de-moliere.html

 

 

Description du bien :

T2 meublé de 38 m² au 1e étage

Avec 1 loggia de 10 m2

Prix de vente : 129906e

Loyer annuel : 4936e

Charges : 20e/mois

Taxe foncière : 533e

Gestionnaire : EDENEA ( Groupe NEXITY )

Bail en cours 2026

 

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34120
  • Surface habitable (m²)
    38 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    123 410 €

04
Bilan énergétique

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