Montpellier (34090)

Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

• Gestion 100 % déléguée
• Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
• Exploitant solide : GESTETUD
• Aucune démarche locative à prévoir
• Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Residence IDEAL CAMPUS

1579 Rte de Mende, 34090 Montpellier

https://www.gestetud.fr/residence/residence-etudiante-ideal-campus-montpellier

Studio meublé de 13.05 m² au rdc

Prix de vente : 77 500€

Loyer annuel perçu : 3 420€

Charges annuelles : 289€

Taxe foncière : 168€

Exploitant : GESTETUD

Bail en cours 08/2034

La résidence étudiante Ideal Campus à Montpellier est l’adresse parfaite pour les étudiants en quête d’un logement alliant confort, modernité et proximité. Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des universités, des grandes écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les logements de la résidence ont été conçus pour répondre aux attentes des étudiants. Chaque studio meublé est équipé d’un coin cuisine fonctionnel, d’un espace bureau ergonomique pour étudier en toute sérénité, et d’une salle de bain privative. La décoration moderne et soignée des appartements offre un cadre agréable et propice à la concentration. Que vous recherchiez un logement pratique et chaleureux ou un espace pour travailler efficacement, Ideal Campus répond à vos besoins.

En plus des appartements, la résidence propose une gamme complète de services pour simplifier votre vie étudiante. Un accès internet haut débit est disponible dans tous les logements, idéal pour vos cours en ligne ou vos loisirs. Une laverie, un parking sécurisé et un service de gestion des accès assurent confort et tranquillité. Les espaces communs invitent à la détente et aux échanges entre étudiants, favorisant un esprit de convivialité.

Idéalement située, la résidence vous place à proximité immédiate des commodités nécessaires : commerces, restaurants, infrastructures sportives et lieux culturels. Que ce soit pour faire vos courses, profiter de moments de détente ou explorer Montpellier, tout est à portée de main.

La résidence étudiante Ideal Campus est bien plus qu’un simple logement : c’est un lieu de vie pensé pour accompagner votre réussite universitaire. Avec ses services, son ambiance conviviale et sa localisation stratégique, elle s’impose comme un choix de premier plan pour les étudiants qui souhaitent combiner études et bien-être à Montpellier. Découvrez une expérience de vie unique dans un cadre moderne et chaleureux.