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Montpellier (34090)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

116 657 €

réf : co01137

01

Général

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : EMERA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

MAISONNEE LAVALETTE

50 rue Ali Ben Chekhal - 34090 MONTPELLIER

https://www.emera.fr/etablissements/ehpa-ehpad-lavalette/

Le Bien :

Chambre meublée de 21.75 m2

Prix de vente : 116 657€

Loyer annuel : 6 773€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 335€

Votre locataire : Groupe EMERA

Bail en cours 31/12/2030

02

Plus d'infos

Code postal

34090
Surface habitable (m²)

21,75 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

116 657 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

328

05

Bilan énergétique

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