Rennes (35000)

Prix

du bien

130 535 €

réf : P0293

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2014

T1 meublé de 29.12 m2 + Balcon 3.78 m2. 1e etage

Prix de vente FAI : 130535e

Loyer annuel ht : 4700^e

Charges: 16^e/mois

Taxe foncière : 311e

Gestionnaire : ESPACE ET VIE

Nouveau bail de 12 ans (2035)

Description de la résidence :

La Bellangerais

https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/bellangerais-residence-services-seniors-35

34 Avenue Monts d'Arrée - 35700 RENNES

Notée 8.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/12322-residence-services-la-bellangerais.html

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

35000
Surface habitable (m²)

29,12 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

130 535 €

04

Bilan énergétique

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