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Amboise (37400)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

186 720 €

réf : D01209

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LE PARC DE VINCI

21 Rue Saint-Denis, 37400 Amboise

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/indre-et-loire-37/amboise-le-parc-de-vinci-37

L’appartement :

T3 meublé de 65.90 m2 au 1e etage

Avec terrasse de 6.75 m2

Et un parking

Prix de vente FAI : 186 720€

Loyer annuel ht perçu : 8 678€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 860€

Nouveau bail de 11 ans

Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

37400
Surface habitable (m²)

65,90 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

186 720 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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