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Azay-le-Rideau (37190)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

81 920 €

réf : PS-ce11103

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité nette 5.73%

Possibilité d'une formule avec 2 semaines d'occupation en plus du loyer

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LAGRANGE
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

La Résidence :

LES JARDINS DE LA RENAISSANCE ****

Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau

https://www.vacances-lagrange.com/vacances-location-mer-montagne,logements-val-de-loire,azay-le-rideau-AZAYLE-L-JARD-residence.html#residence

Le Bien :

T3 duplex de 44.50 m2 au rdc et 1e etage

Avec une terrasse en usage privatif

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 81 920€

Loyer annuel sans occupation : 6 500€

Loyer annuel ( avec 2 semaines d'occupation ): 6 140€

Charges annuelles : 1 000€

Taxe Foncière : 525€

Votre locataire : Groupe LAGRANGE

02

Plus d'infos

Code postal

37190
Surface habitable (m²)

44,50 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

81 920 €

04

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