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Tours (37000)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

100 700 €

réf : i1191

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ODALYS
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Détails du bien

Residence ODALYS CITY LE JARDIN DES LETTRES
49 bis Bd Preuilly, 37000 Tours
https://www.odalys-vacances.com/location-campagne/centre-limousin-et-auvergne/tours/odalys-le-jardin-des-lettres.html
Type : T1 bis meublé avec 1 balcon et 1 parking
Surface : 29.29m²
Étage : 5^e
Prix d’achat : 100 700 €
Loyer annuel HT : 5 238 €
Charges annuelles : 661 €
Taxe foncière : 302€
Bail en tacite prolongation depuis 2023

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

37000
Surface habitable (m²)

29,29 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

100 700 €

04

Plus de détails

Nombre de parking

1

05

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