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Tours (37200)

Investissement en residence affaires

Prix

du bien

85 500 €

réf : p11341

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : APPARTCITY
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

Résidence APPARTCITY CONFORT TOURS

12 Rue Paul Nizan, 37200 Tours

https://www.appartcity.com/fr/destinations/centre/tours/tours.html

L’Appartement :

T1 meublé de 19.64 m2 au 1e etage

Prix de vente FAI : 85 500€

Loyer annuel perçu : 4 319€

Charges annuelles : 115€

Taxe Foncière : 257€

Votre locataire : Groupe APPARTCITY

Bail en cours en tacite prolongation depuis 2020

Situé à 10 minutes de route du centre-ville de Tours, l'Appart’City Confort Tours dispose d'une salle de sport ainsi que d'appartements dotés d'une télévision par satellite à écran plat et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Tous les appartements comportent une cafetière et un téléphone. Leur kitchenette est équipée d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Un sèche-cheveux est fourni sur demande.

Le petit-déjeuner se compose de confitures, de viennoiseries et des plats chauds. Des jus de fruits et une sélection de thés sont également proposés.

Vous bénéficierez d'un parking public sur place. Vous séjournerez à 4 km de la gare. Le centre commercial l'Heure Tranquille se trouve à seulement 30 mètres.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,3 pour un séjour à deux.

02

Plus d'infos

Code postal

37200
Surface habitable (m²)

19,64 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

85 500 €

04

Bilan énergétique

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