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Chambray-lès-Tours (37170)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

109 260 €

réf : co0141

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LES JARDINS D’ARCADIE PERROS-GUIREC

12 allée des Tilleuls - 37170 CHAMBRAY LES TOURS

https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-chambray-les-tours?residence_interet=121

L’appartement :

T2 de 42 m2 au R+1

Prix de vente : 109 260€

Loyer annuel perçu : 7 354€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 349€

Fin du bail 28/10/2026

Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

37170
Surface habitable (m²)

42 m²
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

109 260 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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