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Chozeau (38460)

Prix

du bien

76 000 €

réf : I0701

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.10%

Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Faible taxe foncière

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 18.20 m²

Prix de vente FAI : 76000e

Loyer : 3871e/an

Charges : 22^e/mois

Taxe foncière : 138e

Gestionnaire : Groupe DOMIDEP

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 01/2026

La résidence :

Residence LES CORALIES

https://les-coralies.fr/fr/

420 Chemin du Michalet 38460 Chozeau

Notée 8/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/5975-ehpad-les-coralies.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

38460
Surface habitable (m²)

18,20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

76 000 €

04

Bilan énergétique

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