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Biscarrosse (40600)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

155 400 €

réf : ps1235

01

Général

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines )

Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an.

Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente.

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours

La Résidence :

LE DOMAINE DE GASCOGNE

lieu dit Les Hauts D'Ispe, Av. de Gascogne, 40600 Biscarrosse

https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_DGL_location-residence-le-domaine-de-gascogne

Le Bien :

T2 Cabine Duplex de 48.40 m2 avec balcon au 1^e et 2e étages

Prix de vente : 155 400€

Loyer annuel sans occupation : 7 089€

Loyer avec occupation : nous consulter

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 661€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

Bail en cours 09/2033

Cette résidence, à 1h de Bordeaux, est située en pleine nature entre mer, lac et forêt. L’emplacement est idéal au cœur d’une forêt de pins typique des landes, à 800 m du lac et à 8 km des plages de l’Océan. En outre sa situation à 100 m du golf est un vrai plus.

La résidence présente une architecture landaise avec ses 4 bâtiments à bardages à bois, elle se fond ainsi dans le paysage local.

La résidence propose une piscine chauffée en saison, des balades à vélo ou à pied depuis la réception ainsi que diverses activités à proximité.

La proximité de l’Océan, du lac et du Golf sur place sont de vrais atouts !

A 8 km du centre-ville de Biscarosse et à 7 kms de Biscarosse-Plage

A 1h10 de Bordeaux, à 30 min d’Arcachon

Gare d’Arcachon : 30 km

Aéroport international de Bordeaux / Mérignac : 80 km

02

Plus d'infos

Code postal

40600
Surface habitable (m²)

48,40 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

155 400 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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