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Romorantin-Lanthenay (41200)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

155 604 €

réf : P01166

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LE JARDIN DES TROIS ROIS

13, avenue François Mitterrand - 41200 Romorantin-Lanthenay

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/loir-et-cher-41/romorantin-le-jardin-des-trois-rois-41/

L’appartement :

T3 meublé de 63 m2 au 1^e étage

Avec balcon de 6 m2 avec parking

Prix de vente : 155 604€

Loyer annuel perçu : 7 080€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : €

Durée du bail : Nouveau bail 2026 - 2037 ferme

Exploitant : DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

41200
Surface habitable (m²)

63 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

155 604 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

167

05

Bilan énergétique

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