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Saint-Étienne (42000)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

148 433 €

réf : CO01343

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LES JARDINS D’ARCADIE PERROS-GUIREC

17 rue Raisin - 42000 SAINT ETIENNE

https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-saint-etienne?residence_interet=48

L’appartement :

T2 de 50.30 m2 au 2^e étage

Prix de vente : 148 433€

Loyer annuel perçu : 7 398€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 854€

Fin du bail 30/06/2027

Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

50,30 m²
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

148 433 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

203

05

Bilan énergétique

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