Rezé (44400)

Prix

du bien

139 000 €

réf : P0840

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2013

T2 meublé de 42. 77 m2 au 2^E etage

Prix de vente FAI : 139000e

Loyer annuel ht : 6600^e

Charges: 0^e/mois

Taxe foncière : 427e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Nouveau Bail de 9 ans ( 2032 )

Description de la résidence :

Residence Le Clos de l’Ile Mace

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-le-clos-de-lile-mace-reze-44

13-15 Rue Eugène Orieu - 44400 REZE

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10468-residence-le-clos-de-l-ile-mace-.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

44400
Surface habitable (m²)

42,77 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

139 000 €

04

Bilan énergétique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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