Saint-Nazaire (44600)

Prix

du bien

242 200 €

réf : D0910

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

T3 meublé de 63 m² avec terrasse de 9 m2 au RDC

+1 parking

Prix de vente FAI : 242200e

Loyer : 9692^e/an

Charges : 35^e/mois

Taxe foncière : 975^e

Gestionnaire : GROUPE DOMITYS

Nouveau bail de 11 ans à la signature

Nouveaux meubles

Description de la résidence :

Résidence Les Portes de l’Atlantique

67 Route de Guindreff - 44600 Saint-Nazaire

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/loire-atlantique-44/saint-nazaire-les-portes-de-latlantique-44

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/12085-residence-domitys-les-portes-de-l-atlantique-.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site https://www.apogeepatrimoine.com/residences-senior/1

02

Plus d'infos

Code postal

44600
Surface habitable (m²)

63 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

242 200 €

04

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