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Saint-Nazaire (44600)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

49 000 €

réf : ce1021

01

Général

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière - Apparthotel

« ZENITUDE LES PORTES DE L’OCEAN »

Avec une rentabilité brute de 6.10%

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !

Bail de location avec l’exploitant ZENITUDE

Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :

Résidence ZENITUDE LES PORTES DE L’OCEAN

47 Bd de la Libération, 44600 Saint-Nazaire

https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/espace-etudiant/saint-nazaire-les-portes-de-l-ocean

L’Appartement :

T1 meublé de 18.50 m2 au 1^e etage

1 parking érien

Prix de vente FAI : 49 000€

Loyer annuel perçu : 2 934€

Charges annuelles : 133€

Taxe Foncière : 172€

Votre locataire : Groupe ZENITUDE

Bail en cours 08/2025

Le Zenitude Hôtel-Résidences Les Portes de l'Océan est situé au cœur de Saint-Nazaire.

Les chambres disposent d'une kitchenette, d'une télévision par satellite et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Le Zenitude Hôtel-Résidences Les Portes de l'Océan comprend une salle de sport, une piscine extérieure chauffée ouverte en été et des salles de réunion.

Il est situé à proximité de magasins et de la gare TGV, à 15 minutes des plages de La Baule et à 40 minutes de l’aéroport international de Nantes-Atlantique.

02

Plus d'infos

Code postal

44600
Surface habitable (m²)

18,50 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

49 000 €

04

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