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Nantes (44200)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

123 600 €

réf : I1170

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : NEMEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Residence NEMEA APPART’ETUD MONTECRISTO

8 Place François II, 44200 Nantes

https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/montecristo

T2 meublé de 32.87 m² au 2e etage

Prix de vente : 123 600€

Loyer annuel perçu : 5 066€

Charges annuelles : 437€

Taxe foncière : 679€

Exploitant : NEMEA APPART’ETUD

Bail en cours 06/2033

02

Plus d'infos

Code postal

44200
Surface habitable (m²)

32,87 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

123 600 €

04

Bilan énergétique

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