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Nantes (44000)

Investissement en résidence étudiante

Prix

du bien

68 500 €

réf : i1167

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Residence LOQUIDY

20 rue Amédée Ménard

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/nantes/studea-loquidy-po0000041

Studio meublé de 18.40 m² au 2e etage

Prix de vente : 68 500€

Loyer annuel perçu : 3 425€

Charges annuelles : 407€

Taxe foncière : 462€

Exploitant : NEXITY STUDEA

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

18,40 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

68 500 €

04

Bilan énergétique

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