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Nantes (44300)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

76 400 €

réf : P11339

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LES BELLES ANNEES
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Résidence LA RIVIERE

175, rue Louis de Broglie - 44300 NANTES

https://www.logifac.fr/residence/la-residence-la-riviere-nantes/

Studio meublé de 21.67 m² au 4^E etage

Prix de vente : 76 400€

Loyer annuel perçu : 3 372€

Charges annuelles : 231€

Taxe foncière : 291€

Exploitant : LOGIFAC

Bail en cours 08/2026

02

Plus d'infos

Code postal

44300
Surface habitable (m²)

21,67 m²
Nombre de pièces

1
Etage

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

76 400 €

04

Bilan énergétique

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