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Nantes (44200)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

92 560 €

réf : CE01601

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Bail avec exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

Residence ODALYS CAMPUS CITE DES CONGRES
6 place Clémence Lefeuvre 44200 NANTES
https://www.odalys-campus.com/residences/une-residence-pour-etudiants-a-nantes-odalys-campus-ile-de-nantes/
Type : Studio meublé
Surface : 17.87 m²
Étage : 6^e
Prix d’achat : 92 560€
Loyer annuel : 4 042€
Charges annuelles : 220€
Taxe foncière : 443€
Bail commercial en cours 06/2028

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

44200
Surface habitable (m²)

17,87 m²
Nombre de pièces

1
Etage

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

92 560 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

42

05

Bilan énergétique

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