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Orléans (45000)

Prix
du bien
172 733 €
réf : P0750

01
Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Rentabilité: 4.30%

Charges payées par l’exploitant

Note exceptionnelle de 9.5/10 du site MRS

Résidence récente : construite en 2012

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

 

Description du bien :

Résidence construite en 2011

T2 meublé de 45.18 m2 + Balcon 8m2.

+1 parking 

+ 1 cellier 

Prix de vente FAI : 172733e

Loyer annuel ht : 7427e

Charges: 0e/mois

Taxe foncière : 840e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau bail de 11 ans (2034)

Nouveaux meubles

 

Description de la résidence :

Le Jardin Fleuri

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/loiret-45/orleans-le-jardin-fleuri-45

6 Rue de la Lisotte - 45000 Orléans

Notée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/10707-residence-domitys-le-jardin-fleuri-.html

 

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02
Plus d'infos

  • Code postal
    45000
  • Surface habitable (m²)
    45,18 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    172 733 €

04
Plus de détails

  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI

05
Bilan énergétique

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