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Casteljaloux (47700)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

37 700 €

réf : ce0993

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

« Les Demeures du Lac » à Casteljaloux

Rentabilité brute 6.40%

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !

Bail de location avec GOELIA en cours 31/10/2033

La Résidence :

Résidence Les Demeures du Lac

Rte de Mont de Marsan, 47700 Casteljaloux

Le Bien :

T2 de 29 m2 au 1e etage avec terrasse de 6 m2

Prix de vente FAI : 37 700€

Loyer annuel : 2 400€

Charges annuelles : 210€

Taxe Foncière : 113€

Votre locataire : Groupe GOELIA

La résidence "Les Demeures du Lac" est située à proximité d'une splendide plage naturelle de sable blanc, au cœur d'une forêt de 130 hectares à deux pas d'un parcours acrobatique dans les branches, d'un golf 18 trous et d'un centre équestre.
Casino à 100 m (machines à sous, tables de jeux), à 2 pas de la résidence avec point musical et une partie restauration.

La plage du lac est accessible sans route à traverser. A noter qu'une seconde plage surveillée est accessible durant tout l'été en accès direct depuis la résidence. Les parkings sont groupés à l'entrée de la résidence, formant un ensemble piétonnier (parking clos avec digicode mais non surveillé).
Une deuxième plage surveillée est aussi accessible depuis la résidence, la plage est à proximité d'un artisan glacier ainsi que d'un restaurant/snack.

La piscine chauffée, son bassin pour enfants, son solarium plein sud, équipés de chaises longues sont le trait d'union entre les Demeures du Lac et la plage du lac.

02

Plus d'infos

Code postal

47700
Surface habitable (m²)

29 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

37 700 €

04

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