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Agen (47000)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

84 500 €

réf : ce11600

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : APPARTCITY
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

Résidence APPARTCITY AGEN

34 Rue Lafayette, 47000 Agen

https://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/agen/agen-centre.html

L’Appartement :

Studio meublé de 21.78 m2 au 3^e etage

Prix de vente : 84 500€

Loyer annuel perçu : 4 806€

Charges annuelles :140€

Taxe Foncière : 419€

Votre locataire : Groupe APPART’CITY

Bail en cours 12/2027

La résidence climatisée de l’Appart'City Confort Agen Centre se situe dans le centre historique, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Elle est à proximité du marché couvert ainsi que des divers lieux culturels, économiques et administratifs des environs. L’aéroport d’Agen-La Garenne se trouve à seulement 15 minutes de route. Elle se situe aussi à 50 minutes en voiture de Toulouse.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,9 pour un séjour à deux.

En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

47000
Surface habitable (m²)

21,78 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

84 500 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

159

05

Bilan énergétique

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