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Angers (49100)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

148 193 €

réf : D01300

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

ROSA GALLICA

24 Av. Maurice Mailfert, 49100 Angers

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/maine-et-loire-49/angers-rosa-gallica-49

L’appartement :

T2 meublé de 43.70 m2 au 2e etage

Avec Loggia de 8.70m2

Prix de vente FAI : 148 193€

Loyer annuel ht perçu : 6 017€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 530€

Nouveau bail de 11 ans

Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

49100
Surface habitable (m²)

43,70 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

148 193 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

220

05

Bilan énergétique

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