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Angers (49100)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

125 900 €

réf : d1104

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

ROSA GALLICA

24 Av. Maurice Mailfert, 49100 Angers

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/maine-et-loire-49/angers-rosa-gallica-49

L’appartement :

Studio meublé de 33.20 m2 au 2e etage

Avec Loggia de 5.80 m2

Prix de vente FAI : 125 900€

Loyer annuel ht perçu : 4 786€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 400€

Nouveau bail de 11 ans

02

Plus d'infos

Code postal

49100
Surface habitable (m²)

33,20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

125 900 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

230

05

Bilan énergétique

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